出品 | 搜狐地产&焦点财经
作者 | 王迪
(资料图)
编辑 | 吴亚
自40亿美元境外重组迎来新进展之后，奥园复牌迎来关键性一役。
6月19日晚间，中国奥园（03883.HK）公告称，公司将于6月30日举行董事会会议，以便考虑及批准公司2021年度业绩报告、2022年业绩中报、2022年度业绩报告及其发布，并考虑建议派发末期股息（如有）。
“应公司要求，中国奥园于2022年4月1日起在香港联交所停牌至今，并将继续暂停买卖，直至另行通知。”
从去年4月停牌至今，因年报“难产”中国奥园已联交所停牌已有一年多。如果今年9月未能复牌，奥园将面临退市预警。
这意味着，除债务重组之外，坚持两年自救的中国奥园必须按照港交所复牌指引，在9月30日前发出2021年和2022年财报，让奥园解除除牌风险，甚至是恢复正常经营。
所以说，接下来的4个月，是奥园起死回生的重要关键点。
此前，6月12日，中国奥园公告称，未偿还债务的债权人已签订或加入暂缓偿还债务协议。已委任罗兵咸永道为公司监察会计师，负责监察公司遵守中期债务暂缓协议项下履行情况。
根据公告显示，奥园已经与绝大多数境外主要债权人签订中期债务暂缓协议，包括28.62亿美元境外优先票据、3.748亿美元境外私募票据，以及7.554亿美元就八项融资安排的境外债务工具，共涉及资金39.922亿美元。
奥园称，中期债务暂缓协议将为公司与主要境外债权人就全面重组条款的磋商提供稳定平台。当前公司及顾问正积极与债权人磋商，旨在最终落实全面财务重组，为奥园提供可持续的资本架构，为所有投资人创造长期价值。
按照此前计划，奥园要在6月30日前与债权人达成一致，完成整体债务重组协议。
就债务方面来看，除了境外债务有序进行之外，奥园已经与若干境内金融机构订立安排延长本金逾人民币307亿元现有境内融资安排的期限，另有其他境内融资安排展期工作已进入与境内债权人的协商阶段。
“21奥园债”、“20奥园01”均顺利通过本息展期方案，也表明投资人对中国奥园转型重组成功，尽快走出行业低迷周期、恢复正常经营充满信心。
事实上，出险房企重组正在加速，并走向分化。有人重组未有进展，迎来退市。如今，除华夏幸福外，富力地产、融创中国成功实现境内外债务的全部重组，龙光集团境内债整体重组也取得成功。绿地控股、恒大等头部出险房企也相继对境内或境外债务实现整体重组。
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这意味着，除债务重组之外，坚持两年自救的中国奥园必须按照港交所复
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