买房子的步骤是怎样的
【资料图】
1、选房看房
选择房源最好不要在一个地段上不变,要转变各种思路决定置业地址。在挑选房源的过程中,需要在能够接受的报价范围里做出一个最合理的出资。
2、认购签约
在签合同之前,应当认真查验开发商的资历。所有检查完成后,还应当交纳一定数目的定金。若是对签署合同没有把握,不妨托付律师来协助处理。在选定了购房方针后,就步入了和开发商进行实质性的协议时期。
3、处理贷款
按照自己的经济才可以选择适当的付款方式,如果资金富余可以选择全款买房,若是资金有限,不妨选择分期付款或是银行贷款的方式。
4、收房验房
验交房收到《入住通知书》,确定交房日,带好相关材料(包含:身份证、《产品房购房合同》、发票等)。交房时应认真查验,最好是请工程方面的专业人士协助收房。
5、装修入住
接收物业时,必须要稳重,防止因鲁莽签订核验单或房屋交接单,而使自己在往后的房子纠纷中,无法充分夺得自己应得的权益。一般在接受钥匙时,或是有必要到物业公司处理托付事宜。
6、处理产权证
搬入自己的新房还并不可以使自己过上安心的日子,还应该督促开发商快速处理产权过户手续,使自己得到合法的产权证,买房者再前往房地产处理有的处理房子所有权搬运挂号手续,申领《房子所有权证》办完房产证后,房子才真正属于自己了。
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