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陶小莫作
近日，有消费者反映，其购买的一处房屋实际面积与合同中的建筑面积相差近半，因此要求退还房款，但开发商工作人员却以公摊面积为由拒绝退款。在商品房销售中附加公摊面积是普遍现象，然而公摊比例却缺乏统一的标准，而购房者相对于开发商处于信息不对称的地位，因此常常会产生纠纷。一方面，公摊面积不应成为开发商的借口，《商品房销售管理办法》规定，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积，确保购房者知情权。另一方面，应推动公摊面积相关标准的统一、规范、合理，并加大对于公摊面积的监管和审核，保障购房者权益。
（时 锋）
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